موسسه نصر جاوید ویرا
نصرجاوید

306942991434+

اقامت اروپا از طریق خرید ملک در سال 2022

اقامت اروپا از طریق خرید ملک در سال 2022

اقامت کشور یونان با خرید ملک

راحت ترین کشور برای اقامت اروپا از طریق خرید ملک کدام است؟ اقامت اروپا از طریق خرید ملک چه شرایطی دارد؟ حداقل مبلغ برای خرید ملک در اروپا چقدر است؟ ارزانترین کشور برای خرید ملک کدام است؟

یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های اقامت کشوریونان از طریق خرید ملک ، دریافت ویزای طلایی یونان( Golden Visa) یا گلدن ویزای یونان است.

از دیگر دلایل جذابیت این روشِ دریافت اقامت ، پایین‌ بودن نسبی مبلغ آن است . به نسبت دیگر کشورهای مستقر در قاره اروپا ، قیمت ملک درکشوریونان به عنوان یک کشور حوزه یورو بسیار مناسب است و خرید آن برای ایرانیان به نسبت آسان‌تر است.

برای سرمایه گذاری با خرید ملک در کشور یونان ، متقاضی می‌تواند یک یا چندین ملک با مجموع ارزش 250.000 یورو خریداری کند و از مزایای اقامت یونان بهره‌ مند شود که این مبلغ در قیاس با دیگر کشورهای حوزه شنگن بسیار کمتر است.

به عنوان مثال ، برای خرید ملک در اسپانیا باید مبلغ 500هزار یورو سرمایه‌ گذاری کرد و در مدتی مشخصی در خاک این کشور حضور داشت.

لازم به ذکر است که ملک خریداری شده می‌تواند مسکونی ، تجاری و اداری باشد .

با خرید ملک ، اجازه اقامت به مدت 5سال صادر می‌شود و به‌ صورت نامحدود نیز تمدید می‌شود.

پس از خرید ملک می‌ توان آن را اجاره داد که در این صورت ، بر اساس قوانین کشور یونان ، مالیات بر درآمد از طریق اجاره دادن ملک حدود 8 تا 12 درصد بسته به نوع آن اعمال می‌ شود.

روال دریافت اقامت به روش خرید ملک :

در این روشِ دریافت اقامت کشوریونان ، نیاز به یک سفر توریستی حداقل هشت روزه است . به عبارتی دیگر ، داشتن ویزای شینگن تایپ C  و حضور درکشوریونان به مدت هشت شبانه‌ روز برای اقدامات بعدی الزامی است و تنها پس از آن سفر و انجام مقدمات کار است که می‌توان برای ویزای نوع D شنگن درخواست داد . متقاضی پس از خرید ملک می‌تواند درکشوریونان حضور داشته باشد اما الزامی برای استقرار و اقامت طولانی درکشور یونان وجود ندارد.

به طور کلی دریافت اقامت کشوریونان از طریق خرید ملک را می‌توان در موارد زیر خلاصه کرد:

اقدام برای دریافت ویزای توریستی شنگن (تایپ C)
سفر 8 روزه متقاضی به کشوریونان و انجام امور اداری، بانکی، اقامتی و انتخاب ملک دلخواه
همراهی کارشناس موسسه نصر جاوید ویرا و مترجم مسلط به زبان‌های یونانی و فارسی و انگلیسی
دریافت کد مالیاتی و افتتاح حساب بانکی
بازگشت متقاضی به تهران و پیگیری امور توسط نماینده موسسه نصر جاوید ویرا
تحویل کارت اقامت یونان پس از 2 ماه

اقامت اروپا از طریق خرید ملک در سال 2022

شرکت موسسه نصر جاوید ویرا برای معرفی گزینه‌های پیشنهادی، سفری هشت‌ روزه برای شما تدارک دیده است . برای این سفر ویزای تایپ C در بازه زمانی 8 تا 10 روزه صادر می‌شود.

در سفر توریستی یک مترجم مسلط به زبان‌های یونانی و فارسی و انگلیسی به‌ صورت رایگان همراه متقاضی خواهد بود . با توجه به گزینه‌ های پیش‌رو ، متقاضی می‌تواند اولویت‌ های خود را میان ملک‌ های معرفی شده (اعم از تجاری و مسکونی) انتخاب کند تا وکلای حقوقی ما شرایط آن‌ها را بررسی کنند.چنان‌چه اشاره شد، می‌توانید به‌جای خانه و ملک مسکونی، مغازه و ملک تجاری یا اداری خریداری کنید اما به این نکته نیز توجه داشته باشید که در این نوع اقامت، اجازه کار به متقاضی داده نمی‌شود.

افتتاح حساب بانکی درکشور یونان :

در سفر به کشوریونان ، حساب بانکی فعال با موجودی حداقل 10 هزار یورو افتتاح و در پی آن کد مالیاتی برای متقاضی دریافت می‌شود . پیشنهاد می‌شود در کل مبلغی بیش از هزینه خرید ملک به این حساب واریز شود . علاوه بر 250 هزار یورو هزینۀ خرید خانه ، 10 درصد مالیات ملک باید پرداخت شود و 10هزار یورو نیز برای فعال ماندن حساب باید در نظر گرفته شود.

مزایای اقامت یونان از طریق خرید ملک :

تردد آسان به 27 کشور حوزه شنگن
دریافت کارت اقامت 5 ساله در همان سال اول
امکان اجاره دادن ملک
همراهی اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال)
دریافت اقامت قابل تمدید برای خانواده متقاضی
دریافت اقامت قابل تمدید برای پدر و مادر متقاضی و پدر و مادر همسر او
تمدید اقامت فرزندان زیر 18 سال
اجازه حق زندگی درکشوریونان و 34 کشور اتحادیه اروپا در زمان اعتبار اقامت
امکان باز کردن حساب‌های بانکی معتبر بین‌المللی
با خرید ملک در کشوریونان با یک تیر دو نشان خواهید زد، چراکه در این روش علاوه‌ بر بهره بردن از مزایای اقامت کشوریونان ، می‌توانید با اجاره دادن ملک ، از سرمایه خود کسب درآمد داشته باشید.

مراحل دریافت اقامت کشوریونان با خرید ملک :

 – آماده‌سازی مدارک موردنیاز با مشاوره کارشناسان موسسه نصر جاوید ویرا

– اقدام برای دریافت ویزای توریستی تایپ C شنگن جهت سفر 8روزه به کشوریونان

 – بازدید و انتخاب ملک در مناطق مختلف کشوریونان همراه با مترجم در طول سفر به کشوریونان

– پیگیری خرید ملک و انجام امور اداری مربوط به آن توسط کارشناسان موسسه نصر جاوید ویرا درکشوریونان و ایران

– ارسال درخواست ویزای تایپ D شنگن

– دریافت کارت اقامت 5‌ ساله

موسسه مشاوره بین المللی نصر جاوید ویرا

با دارا بودن تیم متخصص و حرفه ای در این زمینه در حال حاضر به عنوان معتبرترین وقدیمی ترین مجموعه در ایران و بدون واسطه به صورت تخصصی در
کوتاه ترین زمان ممکن به صورت کاملا تضمینی برای هموطنان عزیز می توانید با نصر جاوید در ارتباط باشید و خدمت رسانی می نماید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *